Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bjørnevej 7, Egsmark

Villa · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1132 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i EgsmarkMedian pris/m² for villa i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 17.916 kr/m² × 127 m².2.275.332 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · BBR renoveret 2015 · Energimærke forbedret: F2 → C+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.269.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden jul. 2021
200k842k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.870.000 kr.30. sep. 20251.810.000 kr.I dag · vores estimat2.269.286 kr.Markedet · 1992523.494 kr.Markedet · 1993620.903 kr.Markedet · 1994597.662 kr.Markedet · 1995662.940 kr.Markedet · 1996753.999 kr.Markedet · 1997662.178 kr.Markedet · 1998676.021 kr.Markedet · 1999773.303 kr.Markedet · 2000723.265 kr.Markedet · 2001534.543 kr.Markedet · 20021.051.306 kr.Markedet · 2003777.113 kr.Markedet · 2004982.980 kr.Markedet · 20051.115.568 kr.Markedet · 20061.731.772 kr.Markedet · 20071.591.056 kr.Markedet · 20081.500.759 kr.Markedet · 20092.015.236 kr.Markedet · 20101.864.233 kr.Markedet · 20111.205.103 kr.Markedet · 20121.212.723 kr.Markedet · 20131.116.838 kr.Markedet · 20141.190.625 kr.Markedet · 20151.400.937 kr.Markedet · 20161.463.802 kr.Markedet · 20171.532.763 kr.Markedet · 20181.465.326 kr.Markedet · 20191.159.383 kr.Markedet · 20201.604.010 kr.Markedet · 20211.587.500 kr.Markedet · 20221.820.799 kr.Markedet · 20232.063.750 kr.Markedet · 20241.953.895 kr.Markedet · 20252.329.434 kr.Markedet · 20262.121.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.870.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdsvej 45, Egsmark
8400 Ebeltoft		131 m²144 m19-03-20263.005.000 kr.22.939 kr./m²
Skovmårvej 4D, Egsmark
8400 Ebeltoft		130 m²314 m04-12-20242.695.000 kr.20.731 kr./m²
Fyrreskrænten 16, Dråby
8400 Ebeltoft		123 m²535 m26-12-20232.275.000 kr.18.496 kr./m²
Regnbuen 26, Dråby
8400 Ebeltoft		133 m²564 m01-05-20263.300.000 kr.24.812 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark
8400 Ebeltoft		134 m²603 m30-05-20241.425.000 kr.10.634 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²484 m31-07-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Adilsvej 21A, Dråby
8400 Ebeltoft		118 m²484 m16-03-20262.325.000 kr.19.703 kr./m²
Regnbuen 1, Dråby
8400 Ebeltoft		133 m²679 m12-01-20262.220.000 kr.16.692 kr./m²
Fyrreskrænten 30, Dråby
8400 Ebeltoft		117 m²465 m15-03-20251.800.000 kr.15.385 kr./m²
Mosesvinget 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		131 m²911 m28-08-20241.410.000 kr.10.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden