Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 30

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.902 kr/m².8.061.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.862.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,47 pct. siden jul. 2006
1,1M3,4M5,8M8,1M10,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20064.250.000 kr.I dag · vores estimat6.862.673 kr.Markedet · 19921.260.978 kr.Markedet · 19931.185.462 kr.Markedet · 19941.256.454 kr.Markedet · 19951.589.316 kr.Markedet · 19961.478.304 kr.Markedet · 19971.706.070 kr.Markedet · 19981.915.044 kr.Markedet · 19992.163.516 kr.Markedet · 20002.083.998 kr.Markedet · 20012.221.980 kr.Markedet · 20022.572.068 kr.Markedet · 20032.625.660 kr.Markedet · 20042.727.102 kr.Markedet · 20053.527.328 kr.Markedet · 20064.217.586 kr.Markedet · 20074.415.076 kr.Markedet · 20084.649.106 kr.Markedet · 20093.720.468 kr.Markedet · 20103.719.946 kr.Markedet · 20113.597.624 kr.Markedet · 20123.725.862 kr.Markedet · 20133.944.580 kr.Markedet · 20143.436.848 kr.Markedet · 20154.471.452 kr.Markedet · 20165.105.334 kr.Markedet · 20174.664.244 kr.Markedet · 20185.074.014 kr.Markedet · 20194.958.130 kr.Markedet · 20205.496.138 kr.Markedet · 20216.339.864 kr.Markedet · 20226.992.538 kr.Markedet · 20237.692.018 kr.Markedet · 20246.895.620 kr.Markedet · 20257.069.620 kr.Markedet · 20268.282.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2006 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.862.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²103 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Lille Værløsevej 58B
3500 Værløse		175 m²152 m06-06-202610.500.000 kr.60.000 kr./m²
Lille Værløsevej 110
3500 Værløse		174 m²337 m19-04-20267.100.000 kr.40.805 kr./m²
Lille Værløsevej 65
3500 Værløse		167 m²157 m15-05-20257.350.000 kr.44.012 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²476 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Evavej 5
3500 Værløse		170 m²432 m09-07-20267.650.000 kr.45.000 kr./m²
Gartnerkrogen 29
3500 Værløse		175 m²612 m06-06-20245.995.000 kr.34.257 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²543 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Brådervej 14
3500 Værløse		164 m²235 m05-03-20268.525.000 kr.51.982 kr./m²
Skolekrogen 54
3500 Værløse		175 m²656 m16-11-20245.475.000 kr.31.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden