Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bjørnsholmvej 33

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.737 kr/m².6.218.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.593.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,28 pct. siden jul. 1995
730k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1995730.000 kr.I dag · vores estimat5.593.877 kr.Markedet · 1992949.357 kr.Markedet · 1993892.503 kr.Markedet · 1994945.951 kr.Markedet · 19951.196.554 kr.Markedet · 19961.112.976 kr.Markedet · 19971.284.455 kr.Markedet · 19981.441.786 kr.Markedet · 19991.628.854 kr.Markedet · 20001.568.987 kr.Markedet · 20011.672.870 kr.Markedet · 20021.936.442 kr.Markedet · 20031.976.790 kr.Markedet · 20042.053.163 kr.Markedet · 20052.655.632 kr.Markedet · 20063.175.309 kr.Markedet · 20073.323.994 kr.Markedet · 20083.500.189 kr.Markedet · 20092.801.042 kr.Markedet · 20102.800.649 kr.Markedet · 20112.708.556 kr.Markedet · 20122.805.103 kr.Markedet · 20132.969.770 kr.Markedet · 20142.587.512 kr.Markedet · 20153.366.438 kr.Markedet · 20163.843.671 kr.Markedet · 20173.511.586 kr.Markedet · 20183.820.091 kr.Markedet · 20193.732.845 kr.Markedet · 20204.137.897 kr.Markedet · 20214.773.116 kr.Markedet · 20225.264.497 kr.Markedet · 20235.791.117 kr.Markedet · 20245.191.530 kr.Markedet · 20255.322.530 kr.Markedet · 20266.235.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
730.000 kr.
I dag · vores estimat
5.593.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²196 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Højlunds Vænge 4
3500 Værløse		130 m²307 m23-11-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²259 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²
Søvej 13
3500 Værløse		130 m²617 m23-06-20266.410.000 kr.49.308 kr./m²
Skolekrogen 109
3500 Værløse		135 m²453 m07-08-20245.200.000 kr.38.519 kr./m²
Helenestien 10
3500 Værløse		135 m²469 m27-07-20267.550.000 kr.55.926 kr./m²
Mosegård Park 116
3500 Værløse		133 m²626 m11-07-20244.675.000 kr.35.150 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²514 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²520 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²531 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden