Bjørstrup Vænge 5

Fritidshus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.500 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.199 kr/m².3.920.850 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.854.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.854.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel2.210.000 kr.
2009Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lerager 13 3250 Gilleleje	109 m²	395 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Birkevænget 9 3250 Gilleleje	112 m²	427 m	19-09-2024	6.150.000 kr.	54.911 kr./m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	461 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Gilbjergvej 4 3250 Gilleleje	115 m²	248 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	39.130 kr./m²
Solfrydvej 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	107 m²	887 m	12-06-2025	3.900.000 kr.	36.449 kr./m²
Sandager 43 3250 Gilleleje	97 m²	542 m	04-10-2024	2.930.000 kr.	30.206 kr./m²
Revlingedalen 10, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	104 m²	1,2 km	04-06-2025	4.175.000 kr.	40.144 kr./m²
Mosesvinget 10 3250 Gilleleje	106 m²	1,2 km	03-04-2025	2.885.000 kr.	27.217 kr./m²
Nordlævej 11 3250 Gilleleje	112 m²	769 m	16-06-2026	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Dyrholmen 38, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	100 m²	1,0 km	22-06-2025	1.943.500 kr.	19.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu