Bjolderupvej 24

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 815 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.948 kr/m².1.824.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjolderupvej gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.670.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.670.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1987majEjerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjolderupvej 22 6000 Kolding	125 m²	31 m	21-11-2024	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Gråstenvej 18 6000 Kolding	94 m²	206 m	25-02-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Carl Plougs Vej 101 6000 Kolding	104 m²	527 m	25-09-2026	1.300.000 kr.	12.500 kr./m²
Ravnsbjerg 19 6000 Kolding	90 m²	64 m	16-02-2025	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Broagervej 25 6000 Kolding	93 m²	307 m	15-07-2024	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Sønderborgvej 16 6000 Kolding	105 m²	502 m	28-08-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Ravnsbjerg 6 6000 Kolding	91 m²	185 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Dybbølvej 7 6000 Kolding	104 m²	599 m	27-07-2025	1.660.000 kr.	15.962 kr./m²
Christoffer 2 Vej 14C 6000 Kolding	100 m²	979 m	17-08-2025	2.080.000 kr.	20.800 kr./m²
Åbenråvej 40 6000 Kolding	108 m²	382 m	14-04-2024	2.625.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu