Bjolderupvej 32, kl.

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1943
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 15.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.111 kr/m².1.620.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Få renoverings-signaler: Prisstigning 203% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering624.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+165,84 pct. siden jun. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg: 43.450 kr.
21. maj 2003 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 77.500 kr.
1. sep. 2013 · Alm. Salg: 235.000 kr.
I dag · vores estimat: 624.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
2006dec.Ejerskifte77.500 kr.
2003majEjerskifte175.000 kr.
1988jun.Ejerskifte43.450 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agtrupvej 11, st. 6000 Kolding	40 m²	1,2 km	20-11-2024	1.700.000 kr.	42.500 kr./m²
Tøndervej 20A 6000 Kolding	38 m²	1,6 km	28-09-2025	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Søndervang 11, 1. 6000 Kolding	48 m²	668 m	09-02-2024	1.400.000 kr.	29.167 kr./m²
Agtrupvej 9, st. 6000 Kolding	47 m²	1,2 km	20-11-2023	1.700.000 kr.	36.170 kr./m²
Grønnegade 2 6000 Kolding	48 m²	1,6 km	27-02-2024	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Munkensdam 5, 1. 6000 Kolding	48 m²	1,6 km	09-07-2025	2.175.000 kr.	45.312 kr./m²
Munkensdam 5, 2. 6000 Kolding	30 m²	1,6 km	09-07-2025	2.175.000 kr.	72.500 kr./m²
Mariegade 4, 1. 6000 Kolding	51 m²	1,2 km	29-10-2025	1.550.000 kr.	30.392 kr./m²
Agtrupvej 79, 1. 6000 Kolding	53 m²	974 m	12-11-2025	1.900.000 kr.	35.849 kr./m²
Agtrupvej 97, 1. 6000 Kolding	55 m²	908 m	31-05-2026	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu