Bjolderupvej 8A

Rækkehus · 84 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 297 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.956 kr/m².1.682.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.257.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,97 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg: 735.284 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg735.284 kr.
1995nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 48 6000 Kolding	84 m²	1,1 km	19-11-2023	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Kildeparken 70 6000 Kolding	89 m²	1,1 km	21-04-2025	1.975.000 kr.	22.191 kr./m²
Kildeparken 76 6000 Kolding	89 m²	1,1 km	26-07-2025	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Junghansvej 99 6000 Kolding	76 m²	951 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	1,1 km	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Henrik Rantzaus Vej 7 6000 Kolding	81 m²	1,6 km	06-05-2024	1.290.000 kr.	15.926 kr./m²
Junghansvej 109 6000 Kolding	74 m²	924 m	09-10-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²
Junghansvej 103 6000 Kolding	74 m²	949 m	12-10-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	1,2 km	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	1,8 km	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu