Blåbær Alle 12, Rønhøjgård

Fritidshus · 48 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 48 m².695.856 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering502.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+746,11 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1997 · Alm. Salg: 29.665 kr.
2. apr. 1998 · Alm. Salg: 59.330 kr.
I dag · vores estimat: 502.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Ejerskifte59.330 kr.
Ombygning
1997majEjerskifte29.665 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	107 m	14-01-2026	765.912 kr.	15.318 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård 2750 Ballerup	50 m²	174 m	10-03-2025	750.837 kr.	15.017 kr./m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård 2750 Ballerup	42 m²	91 m	29-04-2024	493.008 kr.	11.738 kr./m²
Brombær Alle 59, Rønhøjgård 2750 Ballerup	48 m²	289 m	27-12-2023	350.000 kr.	7.292 kr./m²
Margueritvej 24, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	244 m	28-09-2025	558.148 kr.	11.391 kr./m²
Solsikkevænget 6, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	48 m²	483 m	25-03-2024	838.376 kr.	17.466 kr./m²
Margueritvej 80, Højvænge 2750 Ballerup	49 m²	318 m	01-04-2024	443.104 kr.	9.043 kr./m²
Jordbærstien 6, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	504 m	12-11-2025	480.744 kr.	10.016 kr./m²
Hornviolstien 3, Hestholm 2750 Ballerup	49 m²	360 m	16-11-2023	246.074 kr.	5.022 kr./m²
Lokestien 1, Hestholm 2750 Ballerup	48 m²	547 m	25-01-2026	402.158 kr.	8.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu