Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Blåbær Alle 35, Rønhøjgård

Fritidshus · 35 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
35 m²
Bebygget areal
35 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 35 m².507.395 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering466.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,83 pct. siden okt. 2022
67k262k457k652k847k199619992002200520082013201620192022202531. okt. 2022361.780 kr.I dag · vores estimat466.094 kr.Markedet · 199677.770 kr.Markedet · 1997303.835 kr.Markedet · 199883.860 kr.Markedet · 199973.640 kr.Markedet · 200067.305 kr.Markedet · 2001211.540 kr.Markedet · 2002338.310 kr.Markedet · 2003436.905 kr.Markedet · 2004492.765 kr.Markedet · 2005598.675 kr.Markedet · 2006437.500 kr.Markedet · 2007102.690 kr.Markedet · 2008202.160 kr.Markedet · 2009263.515 kr.Markedet · 2011252.245 kr.Markedet · 2013170.625 kr.Markedet · 2014112.070 kr.Markedet · 2015350.000 kr.Markedet · 2016269.220 kr.Markedet · 2017333.340 kr.Markedet · 2018200.690 kr.Markedet · 2019738.150 kr.Markedet · 2020722.295 kr.Markedet · 2021816.375 kr.Markedet · 2022311.990 kr.Markedet · 2023210.280 kr.Markedet · 2024552.615 kr.Markedet · 2025613.515 kr.Markedet · 2026477.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
361.780 kr.
I dag · vores estimat
466.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg361.780 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård
2750 Ballerup		42 m²155 m29-04-2024493.008 kr.11.738 kr./m²
Blåbær Alle 33, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²18 m10-03-2025750.837 kr.15.017 kr./m²
Blåbær Alle 1, Rønhøjgård
2750 Ballerup		50 m²97 m14-01-2026765.912 kr.15.318 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²236 m25-03-2024485.229 kr.13.479 kr./m²
Hindbær Alle 34, Rønhøjgård
2750 Ballerup		37 m²70 m04-01-2026504.497 kr.13.635 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge
2750 Ballerup		36 m²411 m26-02-2025408.038 kr.11.334 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge
2750 Ballerup		33 m²266 m27-12-2023468.444 kr.14.195 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård
2750 Ballerup		35 m²807 m02-06-2025818.000 kr.23.371 kr./m²
Magnoliatræet 25, Brøndgården
2750 Ballerup		35 m²825 m11-02-2026474.463 kr.13.556 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård
2750 Ballerup		36 m²605 m08-10-2025560.293 kr.15.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden