Blaabærskrænten 12, Hune

Fritidshus · 86 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 4.466 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 4466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.635.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 86 m².2.317.786 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4466 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.889.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
1993Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	394 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Lyngdraget 53, Hune 9492 Blokhus	87 m²	260 m	28-05-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Risen 8, Hune 9492 Blokhus	85 m²	460 m	06-04-2025	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Bangsvej 10 9492 Blokhus	90 m²	223 m	11-03-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Berberisvej 3, Pirup 9492 Blokhus	86 m²	650 m	26-08-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Plantagevej 2C 9492 Blokhus	85 m²	591 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Berberisvej 7, Pirup 9492 Blokhus	85 m²	698 m	12-08-2025	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Axel P. Jensenvej 10 9492 Blokhus	90 m²	460 m	12-08-2026	3.225.000 kr.	35.833 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	744 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Jægerensvej 16, Hune 9492 Blokhus	89 m²	577 m	03-10-2024	3.500.000 kr.	39.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu