Blaabærskrænten 13, Hune

Fritidshus · 139 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 2.961 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 2961 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 139 m².3.746.189 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2961 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.167.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,36 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.167.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.645.000 kr.
2016majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	169 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Jægerensvej 13, Hune 9492 Blokhus	137 m²	537 m	14-04-2026	2.775.000 kr.	20.255 kr./m²
Sætergaardsvej 7, Hune 9492 Blokhus	145 m²	688 m	23-02-2026	2.595.000 kr.	17.897 kr./m²
Berberisvej 23, Pirup 9492 Blokhus	140 m²	985 m	21-06-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Bredbjergvej 53, Pirup 9492 Blokhus	146 m²	643 m	14-05-2025	5.100.000 kr.	34.932 kr./m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	1,2 km	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	758 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Brijdavej 15 9492 Blokhus	138 m²	1,3 km	05-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Moreavej 15 9492 Blokhus	140 m²	1,3 km	15-06-2025	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Bredbjergvej 93, Pirup 9492 Blokhus	150 m²	807 m	17-07-2024	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu