Blaabærskrænten 16, Hune, 9492 Blokhus — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 5.053 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 5053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 121 m².3.261.071 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5053 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.012.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2001jun.Ejerandel overdraget
1998jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blaabærskrænten 22, Hune 9492 Blokhus	82 m²	233 m	16-08-2025	3.050.000 kr.	37.195 kr./m²
Skraavejen 24 9492 Blokhus	118 m²	316 m	11-09-2024	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
Bredbjergvej 73, Pirup 9492 Blokhus	122 m²	847 m	31-03-2024	4.200.000 kr.	34.426 kr./m²
Lærkevej 14 9492 Blokhus	113 m²	466 m	20-10-2025	2.635.000 kr.	23.319 kr./m²
Risen 24A, Hune 9492 Blokhus	115 m²	640 m	16-04-2025	3.298.000 kr.	28.678 kr./m²
Langs Bakkerne 7 9492 Blokhus	114 m²	739 m	06-09-2025	6.075.000 kr.	53.289 kr./m²
Berberisvej 12, Pirup 9492 Blokhus	116 m²	919 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Sætergaardsstien 6C, Hune 9492 Blokhus	130 m²	684 m	19-08-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Raappenmark 2, Hune 9492 Blokhus	113 m²	801 m	24-09-2025	2.510.000 kr.	22.212 kr./m²
Skraavejen 18 9492 Blokhus	106 m²	464 m	29-12-2025	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu