Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Blåbærvej 23

Villa · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.085 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.381 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.381.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Ejerandel overdraget
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
9440 Aabybro		174 m²60 m13-02-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²
Tyttebærvej 18
9440 Aabybro		144 m²84 m28-01-20251.545.000 kr.10.729 kr./m²
Tyttebærvej 20
9440 Aabybro		149 m²80 m28-08-20252.600.000 kr.17.450 kr./m²
Perikumvej 24
9440 Aabybro		143 m²366 m10-07-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Gyvelvej 2
9440 Aabybro		146 m²551 m28-07-20262.250.000 kr.15.411 kr./m²
Multebærvej 63
9440 Aabybro		152 m²232 m10-06-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Bøgetoften 18
9440 Aabybro		145 m²525 m11-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 13
9440 Aabybro		147 m²529 m13-06-20263.795.000 kr.25.816 kr./m²
Gyvelvej 10
9440 Aabybro		143 m²514 m25-08-20242.925.000 kr.20.455 kr./m²
Enebærvej 2B
9440 Aabybro		150 m²464 m16-02-20262.550.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden