Blaabærvej 4, Hune

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 761 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 20 m²
Bebygget areal: 20 m²
Grundareal: 761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 106 m².1.838.994 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.513.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+101,82 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2018 · Alm. Salg: 327.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
Bygget
2019majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
2018okt.Solgt på tvangsauktionGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026327.000 kr.
2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
Ombygning
1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	470 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	659 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	550 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	115 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	730 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	636 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	801 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Klitheden Syd 52, Hune 9492 Blokhus	124 m²	847 m	18-06-2025	2.860.000 kr.	23.065 kr./m²
Tværvej 2 9492 Blokhus	104 m²	2,1 km	22-05-2025	3.650.000 kr.	35.096 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	614 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu