Blåbærvej 7, Horneby Fælled

Fritidshus · 118 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Horneby FælledMedian pris/m² for fritidshus i Horneby Fælled (3100, sidste 24 mdr.): 55.039 kr/m² × 118 m².6.494.602 kr.
2Vores vurdering5.241.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.241.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg5.685.000 kr.
2020Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.725.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	88 m²	71 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	58.523 kr./m²
Blåbærvej 19 3100 Hornbæk	72 m²	110 m	03-07-2026	4.775.000 kr.	66.319 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	351 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	351 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	423 m	28-01-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	517 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Ringgårdsvej 30, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	668 m	28-09-2026	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	538 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	538 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	651 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu