Blågranen 14

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.305 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1305 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 446.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.800 kr/m².1.680.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranen gns: 9.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.014.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,27 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2015 · Alm. Salg: 597.322 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg597.322 kr.
2009jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blågranen 3 8620 Kjellerup	133 m²	181 m	11-08-2024	1.125.000 kr.	8.459 kr./m²
Blågranen 15 8620 Kjellerup	254 m²	119 m	12-02-2025	2.475.000 kr.	9.744 kr./m²
Rønnebakken 7 8620 Kjellerup	151 m²	204 m	08-01-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Vandgranen 5 8620 Kjellerup	146 m²	562 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Sitkagranen 14 8620 Kjellerup	140 m²	275 m	13-05-2024	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Hasselvej 4 8620 Kjellerup	141 m²	377 m	26-06-2025	1.240.000 kr.	8.794 kr./m²
Pilevænget 8 8620 Kjellerup	142 m²	512 m	24-08-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Sitkagranen 10 8620 Kjellerup	158 m²	305 m	30-09-2025	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Brogade 23 8620 Kjellerup	152 m²	638 m	29-07-2026	2.575.000 kr.	16.941 kr./m²
Skovfyrren 4 8620 Kjellerup	142 m²	532 m	10-02-2026	1.598.000 kr.	11.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu