Blåhøjvej 10

Rækkehus · 132 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 536 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 911.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.638 kr/m².4.680.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhøjvej gns: 41.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.305.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,62 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.305.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2019aug.Solgt, alm. frit salg3.345.000 kr.
1978feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvej 8 2770 Kastrup	112 m²	15 m	18-03-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²
Blåhøjvej 4 2770 Kastrup	107 m²	47 m	11-09-2026	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	81 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Jacob Appels Alle 79 2770 Kastrup	129 m²	879 m	14-01-2025	4.375.000 kr.	33.915 kr./m²
Jacob Appels Alle 73 2770 Kastrup	129 m²	897 m	10-09-2026	5.995.000 kr.	46.473 kr./m²
Hyld Ager 148 2770 Kastrup	132 m²	1,1 km	14-08-2025	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Jacob Appels Alle 37 2770 Kastrup	131 m²	1,1 km	28-01-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Tårnbygårdvej 52 2770 Kastrup	139 m²	806 m	29-02-2024	3.595.000 kr.	25.863 kr./m²
Hyld Ager 22 2770 Kastrup	127 m²	939 m	12-08-2025	4.745.000 kr.	37.362 kr./m²
Jacob Appels Alle 35 2770 Kastrup	129 m²	1,1 km	27-08-2026	5.195.000 kr.	40.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu