Blåhøjvej 8

Rækkehus · 112 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1979. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.437 kr/m².4.600.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhøjvej gns: 41.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.514 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.398.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,12 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.398.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
jan.Ejerskifte
1979Ombygning
1970sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvej 4 2770 Kastrup	107 m²	32 m	11-09-2026	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	117 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	70 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Jacob Appels Alle 99 2770 Kastrup	112 m²	780 m	25-11-2025	4.400.000 kr.	39.286 kr./m²
Vadum Alle 6 2770 Kastrup	100 m²	60 m	02-07-2026	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Snoghøj Alle 55 2770 Kastrup	112 m²	953 m	04-12-2024	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Hyld Ager 45 2770 Kastrup	116 m²	913 m	24-11-2025	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Hadsten Alle 11 2770 Kastrup	110 m²	1,1 km	27-03-2026	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Dronningborgvej 53 2770 Kastrup	112 m²	1,3 km	02-09-2026	5.200.000 kr.	46.429 kr./m²
Hadsten Alle 1 2770 Kastrup	114 m²	1,1 km	21-04-2025	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu