Blåholtvej 1, Olsker

Villa · 169 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 8.990 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 8990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 18.478 kr/m² × 169 m².3.122.782 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.966.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,74 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
2008apr.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakken 17, Allinge 3770 Allinge	178 m²	1,7 km	07-12-2023	1.785.000 kr.	10.028 kr./m²
Pilebroen 7 3770 Allinge	179 m²	1,8 km	07-10-2026	2.520.000 kr.	14.078 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	2,0 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Søndergade 26, Allinge 3770 Allinge	156 m²	1,8 km	19-05-2025	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Birkevej 6, Allinge 3770 Allinge	148 m²	1,6 km	13-05-2026	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	2,2 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	2,7 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	2,2 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	2,0 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	2,4 km	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu