Blålyngvej 16, Lyngøen, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 108 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 974.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i LyngøenMedian pris/m² for fritidshus i Lyngøen (9370, sidste 24 mdr.): 11.190 kr/m² × 108 m².1.208.520 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering761.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,52 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2000 · Alm. Salg: 342.000 kr.
I dag · vores estimat: 761.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000aug.Solgt, alm. frit salg342.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blålyngvej 19, Lyngøen 9370 Hals	63 m²	38 m	19-06-2025	600.000 kr.	9.524 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	739 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Østerstrand 44 9370 Hals	108 m²	1,0 km	21-12-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	880 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	290 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	967 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	1,1 km	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Svingelen 25 9370 Hals	112 m²	910 m	01-09-2024	2.301.000 kr.	20.545 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	984 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Lindeparken 48 9370 Hals	108 m²	1,2 km	23-05-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu