Blåmunkevangen 33, Munkerup

Fritidshus · 216 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 216 m², grund på 2.828 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 2828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 216 m².9.195.984 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2828 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.115.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,12 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.115.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2009nov.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1997dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Skellet 3, Munkerup 3120 Dronningmølle	219 m²	689 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	26.712 kr./m²
Skovvænget 13, Munkerup 3120 Dronningmølle	214 m²	1,4 km	29-05-2025	34.300.000 kr.	160.280 kr./m²
Slåenvangen 45, Munkerup 3120 Dronningmølle	162 m²	389 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	702 m	20-04-2024	9.400.000 kr.	57.669 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup 3120 Dronningmølle	163 m²	726 m	10-07-2026	9.050.000 kr.	55.521 kr./m²
Slåenvangen 39, Munkerup 3120 Dronningmølle	132 m²	346 m	28-08-2025	4.200.000 kr.	31.818 kr./m²
Højvejen 37 3120 Dronningmølle	133 m²	579 m	26-07-2026	5.800.000 kr.	43.609 kr./m²
Rødkildevej 8B 3120 Dronningmølle	149 m²	1,2 km	20-11-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Åsvinget 40 3120 Dronningmølle	144 m²	1,6 km	09-12-2024	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²
Højvejen 29, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	110 m²	628 m	12-06-2026	3.500.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu