Blåmunkevangen 7, Munkerup

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.433 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1433 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i MunkerupMedian pris/m² for villa i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 21.884 kr/m² × 172 m².3.764.048 kr.
2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.631.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,75 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.631.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmunkevangen 2, Munkerup 3120 Dronningmølle	125 m²	91 m	28-07-2024	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Blåmunkevangen 4, Munkerup 3120 Dronningmølle	114 m²	90 m	24-10-2024	2.005.000 kr.	17.588 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup 3120 Dronningmølle	103 m²	103 m	04-03-2024	1.800.000 kr.	17.476 kr./m²
Holtesgårdvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	167 m²	126 m	04-04-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Munkerup Strandvej 83 3120 Dronningmølle	178 m²	269 m	08-07-2026	2.795.000 kr.	15.702 kr./m²
Slåenvangen 2C, Munkerup 3120 Dronningmølle	158 m²	160 m	05-05-2026	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Holtesgårdvej 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	146 m²	165 m	14-07-2026	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	161 m	31-08-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Slåenvangen 5, Munkerup 3120 Dronningmølle	145 m²	161 m	01-07-2026	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Munkerup Strandvej 70 3120 Dronningmølle	204 m²	212 m	03-06-2025	5.050.000 kr.	24.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu