Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bladstrupvej 17, Lumby

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 6.312 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
6312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 171 m².2.362.536 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.094.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,48 pct. siden jun. 2000
571k1,4M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 2000692.500 kr.I dag · vores estimat2.094.675 kr.Markedet · 1992821.826 kr.Markedet · 1993571.140 kr.Markedet · 1994881.505 kr.Markedet · 1995954.009 kr.Markedet · 19961.082.430 kr.Markedet · 19971.159.038 kr.Markedet · 19981.292.247 kr.Markedet · 19991.233.252 kr.Markedet · 20001.063.620 kr.Markedet · 20011.458.459 kr.Markedet · 20021.206.063 kr.Markedet · 20031.143.648 kr.Markedet · 20041.385.271 kr.Markedet · 20051.271.898 kr.Markedet · 20062.056.446 kr.Markedet · 20072.743.011 kr.Markedet · 20082.237.535 kr.Markedet · 20092.344.752 kr.Markedet · 20102.219.751 kr.Markedet · 20112.223.000 kr.Markedet · 20121.774.980 kr.Markedet · 20131.703.502 kr.Markedet · 20142.059.695 kr.Markedet · 20151.942.389 kr.Markedet · 20162.458.467 kr.Markedet · 20172.047.041 kr.Markedet · 20182.571.156 kr.Markedet · 20192.188.800 kr.Markedet · 20202.575.773 kr.Markedet · 20212.782.683 kr.Markedet · 20222.736.000 kr.Markedet · 20232.782.170 kr.Markedet · 20242.879.982 kr.Markedet · 20253.253.104 kr.Markedet · 20263.694.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2000 · Alm. Salg
692.500 kr.
I dag · vores estimat
2.094.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg692.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bladstrupvej 126, Lumby-Torp
5270 Odense N		192 m²1,3 km28-04-20251.975.000 kr.10.286 kr./m²
Bladstrupvej 108, Lumby-Torp
5270 Odense N		300 m²1,1 km25-09-20254.600.000 kr.15.333 kr./m²
Kvadrillevej 6, Lumby
5270 Odense N		172 m²716 m23-08-20242.200.000 kr.12.791 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 33, Lumby
5270 Odense N		171 m²814 m27-05-20252.131.299 kr.12.464 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²530 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Isabellavænget 5, Lumby
5270 Odense N		166 m²681 m11-06-20262.950.000 kr.17.771 kr./m²
Løkkegravene 138B, Lumby
5270 Odense N		169 m²895 m09-09-20242.825.000 kr.16.716 kr./m²
Slettensvej 288, Lumby
5270 Odense N		156 m²329 m26-08-20262.550.000 kr.16.346 kr./m²
Paulinevænget 46, Lumby
5270 Odense N		160 m²723 m21-03-20243.075.000 kr.19.219 kr./m²
Cecilievej 3, Lumby
5270 Odense N		152 m²411 m19-03-20251.570.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden