Blæsingevej 19A, Blæsinge

Rækkehus · 80 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 113.451 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 113451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.462.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.095 kr/m².1.522.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)113451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.267.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,11 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.267.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.740.000 kr.
1964dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilagervej 84 4200 Slagelse	83 m²	4,9 km	21-08-2025	1.785.000 kr.	21.506 kr./m²
Koldingvej 25 4200 Slagelse	78 m²	5,0 km	07-12-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Koldingvej 13 4200 Slagelse	82 m²	5,0 km	01-09-2024	1.570.000 kr.	19.146 kr./m²
Koldingvej 9 4200 Slagelse	82 m²	5,0 km	29-04-2025	1.387.500 kr.	16.921 kr./m²
Koldingvej 12 4200 Slagelse	75 m²	4,9 km	01-07-2026	1.440.000 kr.	19.200 kr./m²
Koldingvej 21 4200 Slagelse	75 m²	5,0 km	13-01-2026	1.465.000 kr.	19.533 kr./m²
Kirkevænget 18, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	82 m²	5,4 km	07-02-2025	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Nørrevoldgade 18 4200 Slagelse	81 m²	5,6 km	29-05-2026	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Nørrevoldgade 20 4200 Slagelse	81 m²	5,6 km	20-05-2026	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Rødstensvej 24 4200 Slagelse	78 m²	5,6 km	07-04-2024	1.325.000 kr.	16.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu