Blæsingevej 21B, Blæsinge

Rækkehus · 112 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 68.269 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 83 m²
Grundareal: 68269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.854.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.275 kr/m².1.675.250 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.594.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,29 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevænget 13, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	4,9 km	27-04-2025	2.095.000 kr.	18.705 kr./m²
Degnevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	117 m²	4,9 km	28-02-2026	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Degnevænget 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	4,9 km	24-11-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Degnevænget 8, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	107 m²	4,9 km	02-06-2026	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²
Vardevej 16 4200 Slagelse	109 m²	5,1 km	02-03-2024	1.062.500 kr.	9.748 kr./m²
Vardevej 28 4200 Slagelse	109 m²	5,2 km	01-04-2026	1.545.000 kr.	14.174 kr./m²
Vardevej 4 4200 Slagelse	106 m²	5,1 km	01-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Degnevænget 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	121 m²	4,9 km	29-01-2024	1.525.000 kr.	12.603 kr./m²
Vardevej 18 4200 Slagelse	106 m²	5,1 km	30-07-2025	1.780.000 kr.	16.792 kr./m²
Vardevej 20 4200 Slagelse	106 m²	5,2 km	12-06-2026	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu