Blegen 42

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.242 kr/m².1.443.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlegen gns: 16.559 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.506 kr/m²+22,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.551.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2014feb.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
2010jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2008Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolstrup 32 6200 Aabenraa	102 m²	150 m	14-08-2026	1.595.000 kr.	15.637 kr./m²
Lille Bjerggade 3 6200 Aabenraa	96 m²	221 m	22-10-2025	925.000 kr.	9.635 kr./m²
Toften 13 6200 Aabenraa	106 m²	148 m	15-10-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²
Langevad 5A 6200 Aabenraa	98 m²	585 m	13-08-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Langevad 7, 1. 6200 Aabenraa	103 m²	604 m	07-07-2025	2.630.000 kr.	25.534 kr./m²
Langbjergvej 1 6200 Aabenraa	98 m²	726 m	15-01-2026	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Forstalle 78 6200 Aabenraa	100 m²	991 m	25-08-2024	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Forstalle 84 6200 Aabenraa	100 m²	1,0 km	03-10-2025	1.580.000 kr.	15.800 kr./m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	822 m	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Langløkke 12 6200 Aabenraa	102 m²	1,2 km	04-05-2025	955.000 kr.	9.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu