Blegsø Banke 59, Voerladegård

Villa · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 890 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 422.500 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 150 m².2.666.250 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 552% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.107.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 445.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.107.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2021Bygget
2020nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021445.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	40 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	709 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	780 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	269 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	419 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	1,7 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	2,1 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	368 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	388 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	748 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu