Blegsø Banke 62, Voerladegård

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 965 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 441.300 kr.
Offentlig grundværdi: 441.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 151 m².2.684.025 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 952% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering3.176.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,91 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 285.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 285.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.999.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.176.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.999.000 kr.
feb.Ejerskifte285.000 kr.
Bygget
2021jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022285.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	150 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	190 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	634 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	684 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	242 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	334 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	1,8 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	2,1 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	285 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	309 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu