Blegsøvej 4, Voerladegård

Villa · 147 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 147 m².2.612.925 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.304.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,37 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.304.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	49 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	275 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	435 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	509 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	148 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	101 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	117 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	476 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	297 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	1,8 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu