Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blichersvej 2, st. tv, Thorning

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
178.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.992 kr/m².2.628.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1909-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering478.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+59,42 pct. siden aug. 1984
125k1,6M3,0M4,5M5,9M19842001200520082011201420172022202531. aug. 1984165.000 kr.14. okt. 2008470.000 kr.23. feb. 2010960.000 kr.30. dec. 2014300.000 kr.7. apr. 2015300.000 kr.I dag · vores estimat478.264 kr.Markedet · 1994125.400 kr.Markedet · 19971.131.120 kr.Markedet · 2001257.160 kr.Markedet · 2003187.500 kr.Markedet · 2004375.000 kr.Markedet · 2005317.400 kr.Markedet · 2006343.020 kr.Markedet · 2007567.120 kr.Markedet · 2008707.700 kr.Markedet · 2009796.800 kr.Markedet · 20101.225.320 kr.Markedet · 20115.239.080 kr.Markedet · 2012813.300 kr.Markedet · 2013530.760 kr.Markedet · 2014289.500 kr.Markedet · 2016835.260 kr.Markedet · 20175.923.800 kr.Markedet · 2018429.540 kr.Markedet · 20212.338.020 kr.Markedet · 20223.454.560 kr.Markedet · 20234.480.440 kr.Markedet · 20241.443.960 kr.Markedet · 2025257.160 kr.Markedet · 2026804.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1984 · Alm. Salg
165.000 kr.
14. okt. 2008 · Alm. Salg
470.000 kr.
23. feb. 2010 · Alm. Salg
960.000 kr.
30. dec. 2014 · Alm. Salg
300.000 kr.
7. apr. 2015 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
478.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2013jan.Ejerandel overdraget
  • 2010feb.Ejerskifte960.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte165.000 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1C, Thorning
8620 Kjellerup		55 m²61 m04-12-2023220.000 kr.4.000 kr./m²
Thybovej 11, 1., Knudstrup
8620 Kjellerup		59 m²1,6 km22-02-20241.700.000 kr.28.814 kr./m²
Thybovej 11, st., Knudstrup
8620 Kjellerup		88 m²1,6 km22-02-20241.700.000 kr.19.318 kr./m²
Bethaniagade 8A, 1.
8620 Kjellerup		58 m²6,1 km18-05-2025875.000 kr.15.086 kr./m²
Østergade 16, 2. th
8620 Kjellerup		55 m²6,1 km09-09-2024550.000 kr.10.000 kr./m²
Krabbesgade 3, 1.
8620 Kjellerup		75 m²6,2 km19-08-20251.950.000 kr.26.000 kr./m²
Thybovej 3, 1., Knudstrup
8620 Kjellerup		112 m²1,6 km25-03-20262.795.000 kr.24.955 kr./m²
Tinghusvej 9, 1. 1
8620 Kjellerup		86 m²6,0 km14-12-202312.500.000 kr.145.349 kr./m²
Søndergade 5, 1.
8620 Kjellerup		86 m²6,0 km19-06-20262.040.000 kr.23.721 kr./m²
Krabbesgade 3, st.
8620 Kjellerup		86 m²6,2 km19-08-20251.950.000 kr.22.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden