Blichersvej 39, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 126 m² · bygget 1910 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 937 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 126 m².1.097.208 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering915.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	395 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	183 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	346 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	240 m	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Skovvej 20, Thorning 8620 Kjellerup	133 m²	339 m	22-07-2026	1.925.000 kr.	14.474 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	418 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	601 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	474 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	372 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²
Hosekræmmervej 1, Thorning 8620 Kjellerup	138 m²	828 m	25-06-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu