Blichersvej 46, Thorning

Villa · 167 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.062 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 167 m².1.454.236 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.155.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,77 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2005 · Alm. Salg: 476.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.155.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte
2005okt.Solgt, familiehandel476.000 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	430 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	161 m	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	480 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	105 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Munkemarken 40, Thorning 8620 Kjellerup	175 m²	420 m	11-05-2025	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning 8620 Kjellerup	164 m²	803 m	24-07-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning 8620 Kjellerup	160 m²	711 m	21-09-2026	1.450.000 kr.	9.062 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning 8620 Kjellerup	176 m²	974 m	31-03-2024	2.456.000 kr.	13.955 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning 8620 Kjellerup	154 m²	806 m	03-01-2025	1.140.000 kr.	7.403 kr./m²
Tørrepladsen 8 8620 Kjellerup	145 m²	445 m	08-09-2026	980.600 kr.	6.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu