Blichersvej 59, Thorning, 8620 Kjellerup — Villa · 115 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 827 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 115 m².1.001.420 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering661.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,73 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2009 · Alm. Salg: 890.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	27 m	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Blichersvej 1, Thorning 8620 Kjellerup	128 m²	570 m	06-11-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Blichersvej 7, Thorning 8620 Kjellerup	156 m²	519 m	23-10-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning 8620 Kjellerup	192 m²	31 m	09-10-2025	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Kong Valdemars Vej 53, Thorning 8620 Kjellerup	114 m²	810 m	15-02-2025	1.025.000 kr.	8.991 kr./m²
Sv. Grathes Vej 7, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	684 m	13-04-2026	745.000 kr.	6.652 kr./m²
Tørrepladsen 26, Thorning 8620 Kjellerup	120 m²	621 m	03-09-2026	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Kong Knuds Vej 2, Thorning 8620 Kjellerup	112 m²	965 m	14-08-2026	975.000 kr.	8.705 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	721 m	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Impgårdvej 6, Ungstrup 8620 Kjellerup	120 m²	1,3 km	17-09-2025	1.022.500 kr.	8.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu