Blindebomsvej 1

Rækkehus · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2004. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.247 kr/m².3.203.600 kr.
2Boligareal større end typisk157 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.194.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blindebomsvej 25 5500 Middelfart	119 m²	142 m	27-06-2024	2.425.000 kr.	20.378 kr./m²
Blindebomsvej 14 5500 Middelfart	115 m²	42 m	09-04-2024	2.730.000 kr.	23.739 kr./m²
Blindebomsvej 12 5500 Middelfart	85 m²	35 m	30-09-2026	1.935.000 kr.	22.765 kr./m²
Blindebomsvej 17 5500 Middelfart	85 m²	112 m	01-06-2025	1.975.000 kr.	23.235 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	198 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	425 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	149 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	175 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Teglgårdsparken 50 5500 Middelfart	166 m²	876 m	30-10-2024	4.600.000 kr.	27.711 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	947 m	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu