Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 18

Rækkehus · 95 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 209 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
209 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.357 kr/m².2.292.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.892.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,71 pct. siden jan. 2005
359k20,9M41,4M62,0M82,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20051.050.000 kr.14. aug. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat1.892.774 kr.Markedet · 1992593.750 kr.Markedet · 1993497.135 kr.Markedet · 1994593.750 kr.Markedet · 1995592.610 kr.Markedet · 1996634.125 kr.Markedet · 1997632.035 kr.Markedet · 19981.001.585 kr.Markedet · 1999925.585 kr.Markedet · 2000734.920 kr.Markedet · 20011.021.725 kr.Markedet · 2002859.560 kr.Markedet · 20031.887.650 kr.Markedet · 2004921.595 kr.Markedet · 20051.100.860 kr.Markedet · 20061.362.110 kr.Markedet · 20071.957.095 kr.Markedet · 20081.698.125 kr.Markedet · 20091.390.040 kr.Markedet · 20101.118.815 kr.Markedet · 2011997.120 kr.Markedet · 20121.003.105 kr.Markedet · 20131.115.395 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.781.250 kr.Markedet · 20162.671.875 kr.Markedet · 20171.539.380 kr.Markedet · 20181.664.875 kr.Markedet · 20191.931.255 kr.Markedet · 20201.262.075 kr.Markedet · 20211.506.890 kr.Markedet · 20221.756.360 kr.Markedet · 20231.844.805 kr.Markedet · 20242.379.275 kr.Markedet · 20251.679.695 kr.Markedet · 20261.525.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2005 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.892.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²21 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²64 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²13 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²92 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²68 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²141 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²359 m10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²325 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²427 m19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²266 m20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden