Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 25

Rækkehus · 119 m² · bygget 1904

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 354 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.785 kr/m².2.301.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,76 pct. siden okt. 2024
450k26,2M51,9M77,6M103,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.425.000 kr.I dag · vores estimat2.164.162 kr.Markedet · 1992743.750 kr.Markedet · 1993622.727 kr.Markedet · 1994743.750 kr.Markedet · 1995742.322 kr.Markedet · 1996794.325 kr.Markedet · 1997791.707 kr.Markedet · 19981.254.617 kr.Markedet · 19991.159.417 kr.Markedet · 2000920.584 kr.Markedet · 20011.279.845 kr.Markedet · 20021.076.712 kr.Markedet · 20032.364.530 kr.Markedet · 20041.154.419 kr.Markedet · 20051.378.972 kr.Markedet · 20061.706.222 kr.Markedet · 20072.451.519 kr.Markedet · 20082.127.125 kr.Markedet · 20091.741.208 kr.Markedet · 20101.401.463 kr.Markedet · 20111.249.024 kr.Markedet · 20121.256.521 kr.Markedet · 20131.397.179 kr.Markedet · 20141.611.022 kr.Markedet · 20152.231.250 kr.Markedet · 20163.346.875 kr.Markedet · 20171.928.276 kr.Markedet · 20182.085.475 kr.Markedet · 20192.419.151 kr.Markedet · 20201.580.915 kr.Markedet · 20211.887.578 kr.Markedet · 20222.200.072 kr.Markedet · 20232.310.861 kr.Markedet · 20242.980.355 kr.Markedet · 20252.142.000 kr.Markedet · 20261.910.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²103 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²30 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²111 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²95 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²152 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Teglværksgade 10
5500 Middelfart		118 m²179 m11-12-20231.750.000 kr.14.831 kr./m²
Brovejen 266A
5500 Middelfart		120 m²488 m01-04-20264.600.000 kr.38.333 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²178 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Søndergade 67
5500 Middelfart		113 m²203 m05-05-20251.500.000 kr.13.274 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²172 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden