Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 33

Villa · 123 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.462 kr/m².2.584.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlindebomsvej gns: 17.544 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.082.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden mar. 2018
312k864k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.680.000 kr.31. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.082.825 kr.Markedet · 1992433.206 kr.Markedet · 1993592.860 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995502.455 kr.Markedet · 1996312.420 kr.Markedet · 1997704.052 kr.Markedet · 1998887.814 kr.Markedet · 1999672.195 kr.Markedet · 20001.140.948 kr.Markedet · 2001945.009 kr.Markedet · 20021.148.943 kr.Markedet · 20031.069.116 kr.Markedet · 20041.037.628 kr.Markedet · 20051.038.981 kr.Markedet · 20061.442.790 kr.Markedet · 20071.313.517 kr.Markedet · 20081.927.656 kr.Markedet · 20091.438.362 kr.Markedet · 20101.609.701 kr.Markedet · 20111.540.206 kr.Markedet · 20121.447.095 kr.Markedet · 20131.512.162 kr.Markedet · 20141.573.170 kr.Markedet · 20151.435.041 kr.Markedet · 20161.519.419 kr.Markedet · 20171.436.886 kr.Markedet · 20181.746.354 kr.Markedet · 20191.645.494 kr.Markedet · 20201.877.472 kr.Markedet · 20212.045.244 kr.Markedet · 20222.111.295 kr.Markedet · 20232.211.663 kr.Markedet · 20242.324.946 kr.Markedet · 20252.261.724 kr.Markedet · 20262.519.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.082.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 2005majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²99 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²323 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Søndergade 74C
5500 Middelfart		126 m²212 m25-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²385 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Norgesvej 37
5500 Middelfart		124 m²606 m04-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²686 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²233 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²427 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²550 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
H P Priors Vej 3
5500 Middelfart		124 m²821 m23-10-20242.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden