Blindebomsvej 36, 1.

Rækkehus · 34 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 34 m², 1 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.981 kr/m².1.180.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering755.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,45 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 775.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 755.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
majEjerskifte775.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blindebomsvej 36, st. 5500 Middelfart	56 m²	0 m	23-05-2024	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Frederiksgade 46 5500 Middelfart	43 m²	694 m	20-08-2025	820.000 kr.	19.070 kr./m²
Frederiksgade 52 5500 Middelfart	43 m²	694 m	21-05-2026	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Knorregade 39 5500 Middelfart	49 m²	385 m	17-08-2025	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Grønnegade 24 5500 Middelfart	54 m²	234 m	27-05-2025	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gl Vestergade 20 5500 Middelfart	54 m²	566 m	18-08-2025	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Søndergade 44 5500 Middelfart	56 m²	243 m	19-11-2025	1.182.000 kr.	21.107 kr./m²
Søndergade 110 5500 Middelfart	60 m²	249 m	03-11-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Rs Poulsens Vej 8 5500 Middelfart	57 m²	1,1 km	08-09-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²
Buggesgade 3 5500 Middelfart	60 m²	508 m	17-12-2024	1.125.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu