Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Blindebomsvej 4

Rækkehus · 83 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 244 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.311 kr/m².1.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.555.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden okt. 2019
314k18,3M36,2M54,2M72,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat1.555.467 kr.Markedet · 1992518.750 kr.Markedet · 1993434.339 kr.Markedet · 1994518.750 kr.Markedet · 1995517.754 kr.Markedet · 1996554.025 kr.Markedet · 1997552.199 kr.Markedet · 1998875.069 kr.Markedet · 1999808.669 kr.Markedet · 2000642.088 kr.Markedet · 2001892.665 kr.Markedet · 2002750.984 kr.Markedet · 20031.649.210 kr.Markedet · 2004805.183 kr.Markedet · 2005961.804 kr.Markedet · 20061.190.054 kr.Markedet · 20071.709.883 kr.Markedet · 20081.483.625 kr.Markedet · 20091.214.456 kr.Markedet · 2010977.491 kr.Markedet · 2011871.168 kr.Markedet · 2012876.397 kr.Markedet · 2013974.503 kr.Markedet · 20141.123.654 kr.Markedet · 20151.556.250 kr.Markedet · 20162.334.375 kr.Markedet · 20171.344.932 kr.Markedet · 20181.454.575 kr.Markedet · 20191.687.307 kr.Markedet · 20201.102.655 kr.Markedet · 20211.316.546 kr.Markedet · 20221.534.504 kr.Markedet · 20231.611.777 kr.Markedet · 20242.078.735 kr.Markedet · 20251.494.000 kr.Markedet · 20261.332.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blindebomsvej 12
5500 Middelfart		85 m²21 m30-09-20261.935.000 kr.22.765 kr./m²
Blindebomsvej 17
5500 Middelfart		85 m²102 m01-06-20251.975.000 kr.23.235 kr./m²
Blindebomsvej 36, st.
5500 Middelfart		56 m²108 m23-05-20241.000.000 kr.17.857 kr./m²
Blindebomsvej 14
5500 Middelfart		115 m²28 m09-04-20242.730.000 kr.23.739 kr./m²
Blindebomsvej 25
5500 Middelfart		119 m²132 m27-06-20242.425.000 kr.20.378 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²154 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Søndergade 49
5500 Middelfart		87 m²68 m04-04-20261.795.000 kr.20.632 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²142 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²140 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²145 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden