Blishønevej 2

Fritidshus · 88 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.246 m², 4 værelser, opført i 2006, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.911 kr/m².1.452.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlishønevej gns: 16.289 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 24.484 kr/m²-33,50 pct.
3Vores vurdering1.539.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,32 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2008Ombygning
2006Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blishønevej 3 4760 Vordingborg	81 m²	59 m	15-06-2026	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	76 m	30-06-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Blishønevej 5 4760 Vordingborg	97 m²	76 m	26-05-2026	1.580.000 kr.	16.289 kr./m²
Bramgåsvej 31 4760 Vordingborg	88 m²	502 m	29-01-2026	1.150.000 kr.	13.068 kr./m²
Tranevænget 30 4760 Vordingborg	91 m²	462 m	19-08-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Dalvej 42 4760 Vordingborg	83 m²	381 m	28-09-2025	1.399.000 kr.	16.855 kr./m²
Klydevej 3 4760 Vordingborg	77 m²	185 m	23-07-2024	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Dalvej 24 4760 Vordingborg	79 m²	572 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Vildandvej 2 4760 Vordingborg	94 m²	1,0 km	07-04-2024	1.415.000 kr.	15.053 kr./m²
Bramgåsvej 19 4760 Vordingborg	75 m²	622 m	07-11-2023	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu