Blochsvej 17

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.156.000 kr.
Offentlig grundværdi: 834.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.551 kr/m².2.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlochsvej gns: 14.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²-22,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.270.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blochsvej 24 6000 Kolding	128 m²	111 m	09-04-2025	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Blochsvej 5 6000 Kolding	100 m²	126 m	21-08-2025	1.535.000 kr.	15.350 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	354 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ingridsvej 23 6000 Kolding	146 m²	362 m	09-04-2024	2.370.000 kr.	16.233 kr./m²
Grøndalsvej 90, Seest 6000 Kolding	149 m²	310 m	27-11-2025	2.535.000 kr.	17.013 kr./m²
Seestgårdvej 49, Seest 6000 Kolding	151 m²	345 m	22-06-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Ingridsvej 32 6000 Kolding	153 m²	246 m	09-02-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Højskolevej 7 6000 Kolding	151 m²	370 m	19-11-2024	2.235.000 kr.	14.801 kr./m²
Ingridsvej 71 6000 Kolding	155 m²	167 m	02-02-2026	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Vangsvej 6, Seest 6000 Kolding	150 m²	551 m	16-07-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu