Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blochsvej 20

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
816.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.925 kr/m².1.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlochsvej gns: 14.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,20 pct. siden jan. 2020
355k995k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20201.145.000 kr.14. jun. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.670.449 kr.Markedet · 1992407.442 kr.Markedet · 1993389.019 kr.Markedet · 1994412.960 kr.Markedet · 1995383.590 kr.Markedet · 1996514.420 kr.Markedet · 1997637.774 kr.Markedet · 1998591.939 kr.Markedet · 1999685.389 kr.Markedet · 2000632.256 kr.Markedet · 2001720.455 kr.Markedet · 2002765.578 kr.Markedet · 2003719.476 kr.Markedet · 2004785.425 kr.Markedet · 2005999.292 kr.Markedet · 20061.050.378 kr.Markedet · 20071.209.332 kr.Markedet · 20081.234.074 kr.Markedet · 20091.177.915 kr.Markedet · 20101.061.592 kr.Markedet · 20111.047.619 kr.Markedet · 20121.084.910 kr.Markedet · 20131.041.834 kr.Markedet · 2014971.880 kr.Markedet · 20151.209.866 kr.Markedet · 20161.044.860 kr.Markedet · 20171.029.552 kr.Markedet · 20181.229.090 kr.Markedet · 20191.150.948 kr.Markedet · 20201.271.098 kr.Markedet · 20211.399.792 kr.Markedet · 20221.477.667 kr.Markedet · 20231.435.748 kr.Markedet · 20241.463.427 kr.Markedet · 20251.562.662 kr.Markedet · 20261.477.222 kr.Markedet · 20272.916.797 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.670.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.145.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²192 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Blochsvej 24
6000 Kolding		128 m²45 m09-04-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Anne-Mariesvej 3
6000 Kolding		91 m²150 m01-04-20251.525.000 kr.16.758 kr./m²
H.C. Andersens Vej 15
6000 Kolding		89 m²547 m11-06-20241.500.000 kr.16.854 kr./m²
Hostrupsvej 18
6000 Kolding		88 m²680 m26-02-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Eliassensvej 34
6000 Kolding		93 m²441 m19-11-20241.900.000 kr.20.430 kr./m²
J.L. Hansens Vej 5
6000 Kolding		89 m²1,0 km14-09-20252.575.000 kr.28.933 kr./m²
Ingridsvej 38
6000 Kolding		100 m²190 m24-04-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²
Lykkegårdsvej 79
6000 Kolding		100 m²233 m08-10-20251.145.000 kr.11.450 kr./m²
Lunavej 4
6000 Kolding		85 m²863 m17-07-20261.230.000 kr.14.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden