Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Blochsvej 22

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 782 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.143 kr/m².2.399.006 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlochsvej gns: 14.818 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.240 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,20 pct. siden jun. 2020
633k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.357.999 kr.Markedet · 1992727.902 kr.Markedet · 1993694.989 kr.Markedet · 1994737.760 kr.Markedet · 1995685.290 kr.Markedet · 1996919.020 kr.Markedet · 19971.139.394 kr.Markedet · 19981.057.509 kr.Markedet · 19991.224.459 kr.Markedet · 20001.129.536 kr.Markedet · 20011.287.105 kr.Markedet · 20021.367.718 kr.Markedet · 20031.285.356 kr.Markedet · 20041.403.175 kr.Markedet · 20051.785.252 kr.Markedet · 20061.876.518 kr.Markedet · 20072.160.492 kr.Markedet · 20082.204.694 kr.Markedet · 20092.104.365 kr.Markedet · 20101.896.552 kr.Markedet · 20111.871.589 kr.Markedet · 20121.938.210 kr.Markedet · 20131.861.254 kr.Markedet · 20141.736.280 kr.Markedet · 20152.161.446 kr.Markedet · 20161.866.660 kr.Markedet · 20171.839.312 kr.Markedet · 20182.195.790 kr.Markedet · 20192.056.188 kr.Markedet · 20202.270.838 kr.Markedet · 20212.500.752 kr.Markedet · 20222.639.877 kr.Markedet · 20232.564.988 kr.Markedet · 20242.614.437 kr.Markedet · 20252.791.722 kr.Markedet · 20262.639.082 kr.Markedet · 20275.210.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blochsvej 24
6000 Kolding		128 m²27 m09-04-20252.850.000 kr.22.266 kr./m²
Blochsvej 5
6000 Kolding		100 m²209 m21-08-20251.535.000 kr.15.350 kr./m²
Opalvej 1, Seest
6000 Kolding		158 m²106 m07-06-20262.595.000 kr.16.424 kr./m²
Rubinvej 9, Seest
6000 Kolding		160 m²188 m29-10-20241.935.000 kr.12.094 kr./m²
Ingridsvej 71
6000 Kolding		155 m²102 m02-02-20261.800.000 kr.11.613 kr./m²
Langagervej 55, Seest
6000 Kolding		159 m²473 m09-03-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Billundvej 1, Seest
6000 Kolding		160 m²426 m21-04-20252.230.000 kr.13.938 kr./m²
Seestgårdvej 37
6000 Kolding		157 m²379 m07-08-20262.550.000 kr.16.242 kr./m²
Eliassensvej 10
6000 Kolding		160 m²455 m04-05-20264.050.064 kr.25.313 kr./m²
Grøndalsvej 2, Seest
6000 Kolding		156 m²386 m29-02-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden