Bloksbjerg 98, Hune

Fritidshus · 81 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.251 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 816.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 81 m².2.183.031 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.068.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,11 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
29. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.068.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bloksbjerg 23, Hune 9492 Blokhus	79 m²	438 m	18-04-2026	2.200.000 kr.	27.848 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	352 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²
Bloksbjerg 15, Hune 9492 Blokhus	85 m²	459 m	28-02-2024	2.070.000 kr.	24.353 kr./m²
Bloksbjerg 40, Hune 9492 Blokhus	76 m²	431 m	03-06-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Bloksbjerg 59, Hune 9492 Blokhus	73 m²	286 m	13-04-2026	1.762.000 kr.	24.137 kr./m²
Bloksbjerg 90, Hune 9492 Blokhus	71 m²	92 m	23-08-2025	2.450.000 kr.	34.507 kr./m²
Bloksbjerg 2, Hune 9492 Blokhus	73 m²	619 m	19-05-2025	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Bloksbjerg 77, Hune 9492 Blokhus	67 m²	163 m	26-02-2024	1.515.000 kr.	22.612 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	178 m	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Bloksbjerg 35, Hune 9492 Blokhus	60 m²	348 m	28-05-2026	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu