Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Blommevænget 214

Villa · 194 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.590 kr/m².2.506.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 15.298 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.711 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.893.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden sep. 2026
343k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.625.000 kr.I dag · vores estimat2.893.019 kr.Markedet · 1992995.026 kr.Markedet · 19931.162.448 kr.Markedet · 19941.103.860 kr.Markedet · 19951.061.568 kr.Markedet · 19961.128.110 kr.Markedet · 19971.117.052 kr.Markedet · 19981.173.894 kr.Markedet · 19991.645.896 kr.Markedet · 20001.604.768 kr.Markedet · 20011.563.252 kr.Markedet · 20021.783.636 kr.Markedet · 20031.791.590 kr.Markedet · 20041.758.028 kr.Markedet · 20052.140.208 kr.Markedet · 20062.242.446 kr.Markedet · 20072.328.388 kr.Markedet · 20082.636.654 kr.Markedet · 20092.885.168 kr.Markedet · 20102.488.826 kr.Markedet · 20112.449.444 kr.Markedet · 20122.048.834 kr.Markedet · 20132.444.400 kr.Markedet · 20141.343.838 kr.Markedet · 20152.001.886 kr.Markedet · 20162.078.516 kr.Markedet · 20172.342.938 kr.Markedet · 20182.475.828 kr.Markedet · 20192.712.702 kr.Markedet · 20202.910.000 kr.Markedet · 20213.214.386 kr.Markedet · 20224.337.840 kr.Markedet · 20233.280.928 kr.Markedet · 20243.832.082 kr.Markedet · 20253.715.488 kr.Markedet · 20264.012.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.893.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		192 m²197 m14-08-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²46 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²97 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²51 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²117 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²162 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild
8300 Odder		130 m²148 m02-06-20252.170.000 kr.16.692 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild
8300 Odder		111 m²130 m14-08-20251.898.000 kr.17.099 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild
8300 Odder		101 m²113 m02-02-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild
8300 Odder		196 m²879 m22-06-20264.675.000 kr.23.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden