Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Blommevænget 230, Saksild

Villa · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 111 m².1.897.989 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.662.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,42 pct. siden nov. 2025
196k789k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.898.000 kr.I dag · vores estimat1.662.323 kr.Markedet · 1992569.319 kr.Markedet · 1993665.112 kr.Markedet · 1994631.590 kr.Markedet · 1995607.392 kr.Markedet · 1996645.465 kr.Markedet · 1997639.138 kr.Markedet · 1998671.661 kr.Markedet · 1999941.724 kr.Markedet · 2000918.192 kr.Markedet · 2001894.438 kr.Markedet · 20021.020.534 kr.Markedet · 20031.025.085 kr.Markedet · 20041.005.882 kr.Markedet · 20051.224.552 kr.Markedet · 20061.283.049 kr.Markedet · 20071.332.222 kr.Markedet · 20081.508.601 kr.Markedet · 20091.650.792 kr.Markedet · 20101.424.019 kr.Markedet · 20111.401.486 kr.Markedet · 20121.172.271 kr.Markedet · 20131.398.600 kr.Markedet · 2014768.897 kr.Markedet · 20151.145.409 kr.Markedet · 20161.189.254 kr.Markedet · 20171.340.547 kr.Markedet · 20181.416.582 kr.Markedet · 20191.552.113 kr.Markedet · 20201.665.000 kr.Markedet · 20211.839.159 kr.Markedet · 20222.481.960 kr.Markedet · 20231.877.232 kr.Markedet · 20242.192.583 kr.Markedet · 20252.125.872 kr.Markedet · 20262.296.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
1.662.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 236, Saksild
8300 Odder		101 m²22 m02-02-20242.225.000 kr.22.030 kr./m²
Blommevænget 308, Saksild
8300 Odder		130 m²131 m02-06-20252.170.000 kr.16.692 kr./m²
Blommevænget 322, Saksild
8300 Odder		143 m²64 m28-11-20242.220.000 kr.15.524 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild
8300 Odder		151 m²58 m21-05-20262.310.000 kr.15.298 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild
8300 Odder		150 m²134 m10-08-20242.037.500 kr.13.583 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild
8300 Odder		175 m²69 m28-10-20252.525.000 kr.14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild
8300 Odder		176 m²154 m22-04-20242.850.000 kr.16.193 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild
8300 Odder		192 m²83 m14-08-20242.150.000 kr.11.198 kr./m²
Blommevænget 214
8300 Odder		194 m²130 m17-07-20262.625.000 kr.13.531 kr./m²
Syrenvej 2, Saksild
8300 Odder		107 m²286 m25-09-20251.845.000 kr.17.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden