Blommevænget 308, Saksild

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 130 m².2.222.870 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.085.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.276.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.085.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.276.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevænget 322, Saksild 8300 Odder	143 m²	91 m	28-11-2024	2.220.000 kr.	15.524 kr./m²
Blommevænget 230, Saksild 8300 Odder	111 m²	131 m	14-08-2025	1.898.000 kr.	17.099 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	73 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	189 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Blommevænget 236, Saksild 8300 Odder	101 m²	113 m	02-02-2024	2.225.000 kr.	22.030 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	173 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	194 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Blommevænget 326, Saksild 8300 Odder	192 m²	122 m	14-08-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Blommevænget 214 8300 Odder	194 m²	148 m	17-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Skovlundsvej 19, Saksild 8300 Odder	130 m²	187 m	24-02-2025	2.398.000 kr.	18.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu