Blommevej 2

Villa · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.048 kr/m².2.352.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 23.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+9,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk94 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering1.963.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,00 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 438.175 kr.
I dag · vores estimat: 1.963.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003438.175 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	80 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	138 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	124 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Bygaden 47 4070 Kirke Hyllinge	93 m²	1,2 km	13-07-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Møllevej 7 4070 Kirke Hyllinge	87 m²	708 m	21-04-2025	1.550.000 kr.	17.816 kr./m²
Elverdamsvej 309 4070 Kirke Hyllinge	95 m²	1,3 km	22-11-2023	1.125.000 kr.	11.842 kr./m²
Kirkevej 27 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	730 m	30-12-2025	1.951.000 kr.	23.506 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	83 m²	835 m	13-04-2025	1.620.000 kr.	19.518 kr./m²
Vintappervej 46 4070 Kirke Hyllinge	110 m²	427 m	26-12-2023	1.600.000 kr.	14.545 kr./m²
Karlebyvej 109, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	99 m²	1,4 km	12-01-2025	2.300.000 kr.	23.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu