Blommevej 3

Villa · 230 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.659 kr/m².3.588.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 23.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+9,80 pct.
3Boligareal større end typisk230 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Vores vurdering3.901.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+705,25 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 484.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg484.500 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	71 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	83 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	26 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	366 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	251 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	375 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	817 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	638 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	730 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	535 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu