Blommevej 7

Villa · 198 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.056 m², 6 værelser, opført i 2005, renoveret i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.876 kr/m².3.711.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlommevej gns: 23.179 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 21.105 kr/m²+9,80 pct.
3Vores vurdering3.957.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+781,88 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2004 · Alm. Salg: 448.800 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2005Bygget
2004nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005448.800 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blommevej 14 4070 Kirke Hyllinge	185 m²	44 m	28-09-2025	4.895.000 kr.	26.459 kr./m²
Blommevej 16 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	33 m	11-04-2024	3.395.000 kr.	22.633 kr./m²
Blommevej 5 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	32 m	05-09-2025	3.487.500 kr.	23.724 kr./m²
Vådager 4 4070 Kirke Hyllinge	202 m²	480 m	22-04-2026	4.295.000 kr.	21.262 kr./m²
Valnøddevej 14 4070 Kirke Hyllinge	188 m²	259 m	12-08-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	230 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	377 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Nordager 3 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	484 m	08-12-2023	4.375.000 kr.	23.148 kr./m²
Karlebyvej 203, Store Karleby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	597 m	23-07-2025	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	731 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu